Bán nhà Triều Khúc 43m², 7 tầng, 11 phòng, dòng tiền 30tr/tháng, 9.6 tỷ

Bán nhà Triều Khúc 43m², 7 tầng, 11 phòng, dòng tiền 30tr/tháng, 9.6 tỷ

Thông tin nhanh

Diện tích: 43m²

Kết cấu: 7 tầng

Quy mô: 11 phòng khép kín

Giá bán: 9.6 tỷ (~236 triệu/m²)

Dòng tiền hiện tại: ~30 triệu/tháng (cho thuê trọn gói)

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, riêng biệt

Điểm nổi bật của căn nhà

Căn nhà là sản phẩm đầu tư dòng tiền sẵn, phù hợp với khách mua muốn khai thác ngay không cần vận hành phức tạp.

• Nhà xây 2019 còn mới, kết cấu chắc chắn
• Thiết kế 7 tầng – 11 phòng khép kín, tối ưu khai thác cho thuê
• Nội thất đầy đủ → có thể tiếp tục cho thuê ngay
• Đang cho thuê trọn gói 30 triệu/tháng, dòng tiền ổn định
• Mặt ngõ thông, nhiều lối vào → thuận tiện di chuyển

Ưu điểm chi tiết

• Ngõ thông, không cụt tăng giá trị sử dụng và thanh khoản
• Cách ô tô khoảng 80m dễ tiếp cận nhưng giá mềm hơn mặt đường
• Khu vực đông sinh viên và người đi làm luôn có nhu cầu thuê cao
• Có thể tự vận hành để tăng doanh thu so với thuê khoán
• Thiết kế phòng khép kín dễ cho thuê, ít trống phòng
• Nhà đã hoàn thiện không cần đầu tư thêm ban đầu

Vị trí & kết nối

• Tâm điểm hạ tầng: Nằm tại khu Triều Khúc (Thanh Trì), tiếp giáp trực tiếp với các khu đô thị lớn và văn minh như Tân Triều và Khu đô thị Văn Quán.
• Mật độ dân cư cực cao: Đây là khu vực dân cư đời mới kết hợp làng nghề truyền thống, tạo nên một cộng đồng giao thương sầm uất, nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức "đỉnh".
• Gần các trường Đại học lớn: Chỉ mất vài phút để di chuyển tới ĐH Hà Nội, ĐH Công nghệ Giao thông Vận tải, Học viện Bưu chính Viễn thông, Học viện Y dược học cổ truyền...
• Giao thông linh hoạt: Dễ dàng tiếp cận trục đường Nguyễn Trãi (có tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông) và đường vành đai 3, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố hay đi các tỉnh lân cận đều rất nhanh chóng.

Giá trị khai thác

• • Dòng tiền hiện tại ~30 triệu/tháng, có sẵn hợp đồng thuê ổn định
  • Có thể tiếp tục cho thuê khoán hoặc tự vận hành để tối ưu lợi nhuận cao hơn
  • Thiết kế phòng khép kín → dễ cho thuê, ít rủi ro trống phòng
  • Không cần đầu tư thêm → khai thác ngay sau khi mua
  • Có thể tăng giá thuê theo thị trường → nâng dòng tiền theo thời gian
  • Khai thác linh hoạt: thuê dài hạn hoặc ngắn hạn tùy nhu cầu
  • Dễ quản lý vận hành do mô hình đã hoàn thiện

Tiềm năng đầu tư

• Khu vực Triều Khúc luôn có nhu cầu thuê cao, đặc biệt từ sinh viên và người đi làm
• Giá trị bất động sản ổn định, dễ giữ tiền
• Có thể tăng doanh thu nếu tối ưu vận hành
• Thanh khoản tốt, dễ bán lại
• Khu vực gần nhiều trường học, khu đô thị nguồn khách thuê bền vững
• Hạ tầng Thanh Trì phát triển giá trị tăng theo thời gian
• Quỹ đất ngày càng hạn chế  tăng tính khan hiếm

Pháp lý bán nhà Triều Khúc 43m²

• Sổ đỏ chính chủ
• Giao dịch nhanh, minh bạch
• Hồ sơ rõ ràng, thuận tiện sang tên

Liên hệ mua nhà Hà Nội

Liên hê: 0968 147 876 - 0984 112 376

Căn nhà phù hợp khách mua đầu tư CCMN có dòng tiền sẵn, vận hành đơn giản, thu nhập ổn định và tiềm năng tăng giá theo khu vực Triều Khúc.